托尔兄弟首席执行官表示，明年对高端住宅的需求“将保持稳定”

托尔兄弟公司(NYSE：TOL）首席执行官道格拉斯·耶尔利（Douglas Yearley）预计，在他的高端建筑公司周二公布稳健的第三季度业绩后，豪华住宅的需求将持续到2025年。

他周三在与分析师的电话会议上表示：“随着抵押贷款利率处于一年来的最低点，且人口结构趋于下降，以及待售房屋供需持续平衡，我们乐观地认为，新房需求将在2024财年末和2025年保持强劲。”

他指出，整个季度的需求“不平衡”，因为5月份开局强劲，但6月份放缓，而7月份的需求最高，尤其是在本月后半月。

他说：“我们对全国各地以及买家群体的需求趋势感到鼓舞。”

加利福尼亚州、新泽西州、宾夕法尼亚州、南卡罗来纳州以及亚特兰大、博伊西、拉斯维加斯和华盛顿特区等城市地区的需求尤其强劲，他说

Toll Brothers公布调整后每股收益为3.60美元，超出了华尔街共识的3.31美元，收入为27.3亿美元，超出了分析师预期的27.1亿美元。

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但加拿大皇家银行资本市场（RBC Capital Markets）指出，托尔兄弟（Toll Brothers）的房屋订单较一年前增长11%，达到2，490套，远低于其对订单增长26%的预期和华尔街对订单增长27%的预期。与此同时，该公司27.6%的毛利率超出了加拿大皇家银行26.4%的预期和华尔街共识的26.3%。

分析师迈克·达尔（Mike Dahl）在一份报告中写道：“净订单缺失和通用汽车%的跌幅均超出预期。”

韦德布什证券指出，托尔兄弟公司的订单在米达特兰、南部和山区地区增长了两位数，但在北部和太平洋地区下降了个位数。

报告还指出，托尔兄弟公司每月2.1套房屋的销售吸收率（即一段时期内销售房屋与市场可用房屋的比率）低于韦德布什每月2.3套房屋的预测。

分析师杰伊·麦坎利斯（Jay McCanless）在一份报告中写道：“由于正常的季节性，我们预计F4季度的吸收量将下降至1.9个订单/月。”

价格走势：Toll Brothers周三上涨5.62%，收于141.03美元，该行业ETF均上涨。

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