数据显示，房主从未变得更富有：“质疑经济衰退叙述的另一个原因”

根据联邦政府和一家投资集团的数据，房主拥有的房地产权益比以往任何时候都多。

美联储的数据显示，今年第二季度，美国房屋所有者权益总额达到35.1万亿美元。

根据美联储的数据，2022年最后一个季度，这一数字降至29.8万亿美元，但远高于2012年第一季度8.22万亿美元的最近低点。

房主权益从1951年的2190亿美元，在过去70年里飙升了15845%。

根据Bespoke Investment Group的数据，衡量房主财富的另一个指标是，随着房屋升值和房主偿还抵押贷款，家庭的抵押贷款债务相对于他们的房地产价值是近70年来最少的。

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家庭抵押贷款债务占房地产价值的比例从2011年12月的53%下降到2021年的27.3%，减半。

Bespoke说：“消费者资产负债表坚如磐石，这是质疑经济即将衰退的说法的另一个原因。”

上周，抵押贷款利率降至逾18个月来的最低点。这鼓励购房者为支付住房贷款的剩余金额进行再融资。

根据抵押贷款银行家协会(MBA)的数据，贷款余额符合要求(766,550美元或以下)的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从6.43%降至6.29%，标志着利率连续第六周下降。

价格行动：抵押贷款机构在周五下午早些时候的交易中出现了亏损和上涨。

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图片：Pixabay