数据显示，房主从未变得更富有：“质疑经济衰退叙述的另一个原因”

根据联邦政府和一家投资集团的数据，房主拥有的房地产股权比以往任何时候都多。

美联储数据显示，今年第二季度美国房主总股本达到35.1万亿美元。

美联储数据显示，2022年最后一个季度，该数字跌至29.8万亿美元，但远高于2012年第一季度8.22万亿美元的近期低点。

房主的股权从1951年的2190亿美元在过去七十年中飙升了15，845%。

根据Bespoke Investment Group的数据，房主财富的另一个指标是，随着房屋价值增值和房主偿还抵押贷款，家庭的抵押贷款债务相对于其房产价值是近70年来最少的。

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家庭抵押贷款债务占房地产价值的比例已从2011年12月的53%减半至2021年的27.3%。

贝斯波克表示：“消费者资产负债表坚如磐石，这是质疑即将到来的衰退叙述的另一个原因。”

抵押贷款利率上周跌至18个多月来的最低点。这鼓励购房者为他们剩余的住房贷款进行再融资。

根据抵押贷款银行家协会（MBA）的数据，贷款余额合格（766，550美元或以下）的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从6.43%降至6.29%，这是利率连续第六周下降。

价格走势：抵押贷款机构在周五下午早些时候的交易中出现了涨跌互现。

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图片：Pixabay