从场景营造到空间运营 | 洛嘉教育的社区实践与探索

（转自：奥雅股份）

洛嘉自然探索中心 X 京投发展

回归生活本质，让场景服务于内容

　　位于北京檀谷的洛嘉自然探索中心，自2023年6月试运营至今，年接待量200000＋人次，年均开展课程240余场，课程复购率高达83%，以「洛嘉森友会」深度链接北京6000＋亲子家庭。并成功复制输出至深圳、广州、苏州、重庆、武汉等地。

　　北京檀谷，坐落于西山脚下，毗邻潭柘寺，居于城市出口、自然入口。2020年，京投发展将项目名从「檀香府」改为「檀谷」，正式开始了其在商业模式和社区营造的探索，洛嘉与檀谷的缘分也由此展开。

　　京投发展对檀谷的核心定位是“城市山居，学园市镇”。檀谷的社区，回归的是作为“人”的需求——人们不止在这里居住，也以丰富的场景和内容共创生活的日常，和社区一起走向进化和成长。

　　2023年，北京檀谷洛嘉自然探索中心，入选“北京市公众心目中最受欢迎的儿童友好空间”；荣获2024-2025年度AEEDA亚洲教育环境设计奖“自然教育设计银奖”；2023万商俱乐部最具影响力商业创新品牌

　　作为社区配套的商业空间，檀谷街区成为品牌主理人的汇集地。多家全国首店、北京首店、区域首店的主理人们带着故事来到这里。在春夏秋冬的四季中，共同讲述自然、艺术、生活的山谷趣事。其中，奥雅股份旗下自运营品牌「洛嘉自然探索中心」就承接了整个街区亲子社群的策划与运营。

孩子们在洛嘉自然探索中心上课、玩耍

本土生物多样性·博物标本展陈

　　不同于儿童乐园丰富的游乐设施、充裕的场地资源，洛嘉自然探索中心的空间不止于玩乐，更融入了自然教育体验。3-12岁的亲子家庭可参与丰富的自然教育、博物认知、自然美育及主题营会等系列活动。项目与京西的自然生态系统融为一体，以丰富的业态为空间赋予个性与能量，在家门口大自然中为孩子们提供“可持续快乐”。

　　三年来，经过磨人的筹备与繁琐的运营积累，洛嘉自然探索中心·檀谷旗舰店在团队的悉心策划与运营下，已成功打磨好产品体系、课程体系、管理体系、运维体系，逐步将成功样本输出到更多的城市。深圳、广州、苏州、重庆、武汉等地陆续绽放，期待与更多家庭与儿童成长连接。

重庆洛嘉自然探索中心

　　社区营造的起点是“人的需求”，从空间到内容运营到持续的活动涌现，从社交到社群，再到完整的生活方式的营造，洛嘉的创新实践正从视觉美化转向生活场景的深度构建，形成了完整闭环发展逻辑。

洛嘉儿童 X 华润置地

重构社群关系，让场景服务于运营

　　看到钢筋水泥的丛林里，孩子们的足迹被压缩成“两点一线”；数字屏幕的蓝光，替代了户外追逐的日光；我们在想，孩子们的童年是否已经“消失了”？属于这一代孩子的城市记忆，将如何被书写？

　　在城市生活的最小单位——社区空间里，洛嘉儿童正试图找回“消失的童年”。

　　洛嘉教育参与研发「达尔文课堂」系列课程，并深度联动华润置地“润比邻”社群建设，2024年成功入选「华润置地高品质设计奖」，并在北京、青岛、济南、合肥、杭州、三亚、万宁、苏州等多个城市落地，累计开展活动60余场。（图为青岛崂山悦府首开样板课程）

　　华润置地与奥雅洛嘉共同创新研发“达尔文课程”，以现场硬件空间为载体，用心打造同主题下的课程内容、丰富的社群活动作为落地支持。以“达尔文课堂”课程研发为起点，不断探索硬件空间的场景创新，给予孩子们更多走进自然怀抱的机会，在阳光雨露、虫鸣鸟叫中探索万物的奇妙，开启社区儿童场景新时代。

北京润府·达尔文课堂

海南石梅湾·达尔文课堂

　　华润置地「达尔文课堂」系列课程，是从前端产品设计、销售体验、物业服务，再到社群运营的一次全新创新。该课程链接动物、植物、艺术创作三大模块，在注重新课标改革与跨学科融合的基础上，以国际创新教育的模式与中小学课本里的知识串联贯通，让社区成为“第二课堂”，助力更多孩子健康成长，构建强粘性社群生长。

北京璞瑅润府·达尔文课堂

北京京熙润府·达尔文课堂

　　「达尔文课堂」从儿童成长的真实需求出发，以节气、自然通识等内容为特色，激发孩子的好奇心与创造力。让孩子在家门口认识身边的动植物、感受四季物候的变化，建立孩子与自然的链接。

　　此外，自然探索课程也从室内延展到户外。华润置地「达尔文营地」以“儿童友好＋自然生态”为主题打造自然认知、自然探索、自然玩乐三大硬核场景，构建好玩好学、科学专业、动静相宜的亲自然体验。

　　在这里，儿童不仅是未来的主人，更是当下的参与者。我们希望孩子们不仅可以健康成长，还能更加完整地认识这个世界。教育本不应是封闭的课堂，而是与自然、社区、艺术的共生；童年不是被保护的真空舱，而是充满挑战的探索场。

青岛崂山悦府·达尔文课堂

杭州杭曜置地中心·达尔文课堂

　　目前，洛嘉教育深度联动华润置地“润比邻”社群建设，其课程内容已在青岛、三亚、杭州、合肥、太原、济南、北京等多地16个项目落地，累计开展活动百余场。

北京臻澐“开新海淀”·走进国家植物园

北京臻澐“开新海淀”·走进圆明园

　　未来，「达尔文课堂」的长效运营将联动更多资源，也需要更强大的讲师团队和推广运营人才。如果从后端的社群运营，反推前端的产品研发与创新，「达尔文课堂」无疑是新时代下，华润置地与奥雅对“好房子”产品的全新解读与创新。

太原瑞府·达尔文课堂

合肥望雲·达尔文课堂

　　一位全程陪同孩子参与课程活动的业主表示：社区不仅提供了高品质的景观硬件还融入了软性的创新教育，真正的教育就藏在“家楼下”的日常里。

济南凤鸣润府·达尔文课堂

结合属地文化 创新研学课程

课程IP持续出圈

　　随着华润置地全新社群品牌「润比邻」的落地生根，洛嘉作为共创方，携手华润置地北京公司，结合属地文化打造「润比邻研学营：趣玩博物馆」「开新海淀」「儿童友好社区共创：社区漫游计画」等IP并持续垂直挖掘，延伸内容丰富的研学课程，用专业有趣的内容，重建社群关系。

　　北京「润比邻研学营：趣玩博物馆」走进国家动物博物馆

　　例如，共创策划研学类社群活动，我们用多样化的亲子活动、自然探索课程带给业主更多温暖交互链接的机会，让社群成为亲子和邻里关系的纽带，共同成就邻里生活圈。

北京臻澐「开新海淀」走进国家植物园

　　不断突破空间的功能边界，将达尔文课堂从室内带到户外，从社区带到商场。不断探寻新的课程场景，链接更多社群与家庭。将真实而有趣的世界作为大的课堂，给予孩子们更多成长的助力。

北京姚家园万象汇·达尔文课堂

北京西三旗万象汇·达尔文课堂

　　社区的品质升级，始于空间从“功能性”到“情感性”的跨越，洛嘉将社区景观作为儿童友好实验单元，打造新一代社区住宅新风尚，让孩子在自然中成长，让社区因孩子更加美好。

北京大兴橡树湾“润比邻”儿童友好社区共创活动现场

　　从“社区景观”到“社群营造”，是一次从“空间营造”到“价值共建”的升华。或许目前的实践并非完美，但洛嘉儿童始终相信，重塑新时期高品质社区的本质，是坚持社区景观长期主义实践：即对“人”的重新发现。发现生活的本真需求；发现与自然的共生智慧；发现文化的精神力量；发现人与空间、人与社群的深层连接。

采写 / 奥雅股份洛嘉教育