Blue Coast II 4房户尽览南区一线海景 招标意向价有机会上调5%

（来源：信报手笔）

以招标形式发售的4房单位，其景观和布局均属项目最优质之列。每个单位更配置观景露台，让住户可以将迷人的海景风光尽收眼底。

长实（01113）与港铁（00066）合作发展的黄竹坑站港岛南岸第三期住宅项目Blue Coast及Blue Coast II（下称Blue Coast），由于同时拥有优越地段、海景景观及完善配套等优势，自推出以来一直受到市场高度关注。早前，Blue Coast II以招标形式发售的4房高层优质单位更录得理想的销售成绩，反映市场对同类优质物业的需求炽热。

长江实业副首席经理（营业）杨桂玲表示，Blue Coast II现楼开售至今，4房海景大户持续录得成交，短短3星期已标售12伙，套现金额达港币4.3亿。开售3日连录两宗“双破项”价成交，当中第3座36楼A室，面积1,267平方呎，成交金额3,915万港元，成交呎价$30,900，无论售价及呎价均创项目新高，反映项目持续备受具实力的用家及投资客青睐。日前发展商乘势公布最新销售安排，今日（19/9）以价单形式先到先得发售32伙，招标形式发售38伙，当中34伙为4房双套连储物房及洗手间。

长实营业部首席经理郭子威表示，新一份施政报告提出优化“新资本投资者入境计划”，将可计入投资的住宅成交价门槛降至3,000万元。同时，美国联储局一如预期减息0.25厘，香港金管局亦将基本利率下调0.25个百分点至4.5厘。双重利好消息带动下，加强市场信心，刺激置业意欲，预料可直接带动3,000万至5,000万元豪宅需求。

郭氏续称，港铁黄竹坑站上盖的Blue Coast四房海景户型，在政策和降息的双重利好刺激下，预计可吸引更多内地及海外高淨值买家。基于市场需求预期激增及周边物业价格走势，集团计划短期内上调四房招标意向价5%，以贴合项目价值。

四房双套坐拥一线海景

Blue Coast II目前以招标形式发售的4房单位分别位于第3座的A、B单位，两者属4房双套房连储物房及洗手间。据了解，同类户型在整个项目中仅有62伙，单位更配置观景露台，其景观和布局均属项目最优质之列。

在户型设计上，发展商充分处处细节尽显豪宅大户尊贵气派，单位采用子母门设计，属豪宅配备。所有单位的客厅及主人房同向，让住户可尽览香港仔海湾及深湾游艇会一线海景。A单位实用面积达1,267平方呎，设有面积超过320平方呎的偌大客饭厅，阔约12呎8寸，长约25呎3寸，配备约49平方呎的观海露台。采用方正实用的间隔，让住户可灵活布置居所。至于B单位则提供1,224平方呎的实用空间，客饭厅面积接近300平方呎，阔约11呎9寸，长约25呎3寸，观海露台约43平方呎。两种户型均采用梗厨设计，配备L型工作台面，入厨空间充裕，同时主套浴室以明厕设计，令空气更流通。而寝区则自成一隅，确保住户的私密生活空间。

第3座A单位及B单位平面图 实用面积分别为1,267及1,224平方呎

百万打造顶级厨房 尽显南区豪宅身价

发展商务求为买家打造高品质豪宅生活指标，不惜工本，令Blue Coast成为港岛南岸唯一期数全盘1,200伙2房、3至4房大宅单位均採用德国制造LEICHT得奖系列METEA CONTINO厨柜，以市场零售价计算每套厨柜价值约35万至60万元，所有单位的厨柜加起来总值近5亿元。LEICHT为确保Blue Coast买家成为首批能优先体验METEA系列厨柜的用家，该系列会在两年后才在个别国家推出，足以彰显买家优越的身份及地位。

每户厨柜由LEICHT得奖设计师Lorenzo Sciarra亲自规划设计，所有单位均以METEA CONTINO系列金属箔色门板为主饰面，门板表面的金属纹理映射效果，会随着室内阳光及灯光的变化而有所变动，为整体厨房空间增添节奏感。金属门板再配上米白色亮光烤漆或玻璃吊柜作点缀，为家居厨房设计注入轻奢时尚魅力。无论是布局规划、选料配色、设计小细节等，可见每个单位内部的设计均展现出发展商及LEICHT对细节的追求，为每一位Blue Coast买家创造出完美的家居烹调体验。

除厨柜以外，项目厨房家电更是一应俱全，全数单位均配备德国百年品牌Gaggenau家电，包括雪柜、抽油烟机、单头煤气煮食炉、双头电磁炉、蒸炉、焗炉、酒柜及洗衣/干衣机。4房单位配备的德国名牌LEICHT厨柜及Gaggenau家电总零售价值高达111万元，住户可享顶尖入厨体验，同时彰显单位的矜贵价值。 

4房LEICHT厨柜连同Gaggenau家电零售总值高达111万。

住客专属升降机Bluestar 直达商场港铁站楼层

Blue Coast是港岛南岸众多期数中，暂时唯一设有住客专属升降机Bluestar能一键直达商场、港铁站及公共运输点的项目。住户可从平台乘搭住户专属升降机Bluestar直达约51万平方呎商场THE SOUTHSIDE一楼的港铁站入口楼层，步行数十步便直达港铁黄竹坑站B或C出口，以及LG层香叶道地下，无缝连接港铁黄竹坑站及其他公共运输。买家毋惧任何天气，晴天或雨天均可舒适出入。

从黄竹坑站出发，港铁2站直达金钟贯通4綫包括港岛綫、荃湾綫、南港岛綫及东铁綫，轻鬆接通南北西东，连繫香港、九龙与新界多个核心据点，大大提升日常出行的效率。

Blue Coast基座为港岛南区最大型商场THE SOUTHSIDE，楼高5层，佔地面积约达51万方呎，以照顾区内居民衣、食、住、行为主，商场约有130间商户，包括食肆、戏院、精品超市等。住户可经尊属升降机Bluestar直达商场一楼，日常购物或消閒生活都一应俱全。

Bluestar住客专属升降机商场一楼大堂。

自项目现楼住客专属升降机Bluestar正式启用后，不少准买家可亲身体验Bluestar所带来的独有的双便捷优势，周边具备完善的生活、医疗、教育等配套设施，加上项目自身高品质的选材，均让住宅物业的价值及潜力倍增，不论投资或自住均是优质之选。