德林控股发布中期业绩：净利润增超25倍至2亿港元，数字金融战略加速落地

在四个关键领域取得诸多实质性进展。

据IPO早知道消息，德林控股集团于11月27日发布了截至2025年9月30日止六个月的半年财务报告。

财报显示，报告期内，德林控股净利润2.02亿港元，同比增长2511%；主营收入1.18亿港元，同比增长增长43%；其他收益1.94亿，同比增长528%。

值得注意的是，德林控股在过去六个月内迅速推进战略转型，在资产数字化、数字资产投资、全球顶级地产投资和全球市场拓展四个关键领域取得诸多实质性进展。

在资产数字化领域，区块链技术创新资产形态。德林大厦总值5亿港元的实体资产已启动代币化流程，价值6000万港元。美国超豪华地产项目ONE Carmel 3.12亿港元权益的代币化方案创新股东回报模式，公司计划未来年度将就上述两项代币化的数字权益向全体股东进行特别分红。此外，公司还完成了对字节跳动、Kraken等科技公司价值近4000万港元股权的代币化。

数字资产投资领域，集团持续加大投入力度。算力领域已投入3.2亿港元完成首批高性能矿机采购，并规划了额外8亿港元的数字资产投资路径，包括5.6亿算力领域以及2.4亿黄金数字资产。与Antalpha的合作取得新进展，首期近4000万港元黄金代币投资已完成，数千台矿机正在部署中。对突触科技（NeuralFin）的持续投资成效显著，该平台估值已达5.46亿港元并启动赴美上市流程，进一步完善了公司的数字金融生态体系。

全球顶级地产投资领域，历经八年精心开发，德林投资的美国加州超豪华地产项目ONE Carmel已取得加州不动产局核发的销售白皮书（White Paper），意味着项目已通过政府超过300项严格审批，完成了从土地规划、基础设施配套到业主权益保障体系的全面认证。该项目土地估值突破15.6亿港元（约合2亿美元），预计ONE Carmel项目最终开发后总价值将超过156 亿港元（约合20亿美元）。

在全球市场拓展方面，金融布局成效显著，集团通过最高1200万美元认购瑞士上市公司Youngtimers AG新股，成为其最大机构股东，成功将业务网络扩展至苏黎世和悉尼。这些坚实的成果是集团发展的坚实基础，也为未来更好地回报股东创造了有利条件。

此外，集团正积极通过创新的数字金融手段，将实体资产转化为股东的直接收益：计划将旗下位于香港中环、估值高达5亿港元的德林大厦部分权益，通过合规的代币化技术向合资格股东进行特别分红，分派价值最高达6000万港元；同时，德林也将把所持有的加州超豪华地产项目ONE Carmel中3.12亿港元（约合4000万美元）的权益进行代币化，并计划在未来作为特别股息分派予股东。这一系列举措让股东能够直接持有链上资产，分享顶级地产项目的增值红利，开创了股东回报的全新模式。

为彰显对公司未来发展的坚定信心，控股股东陈宁迪及江欣荣还已自愿承诺将其所持股份锁定12个月，在此期间内不作任何减持。这一承诺与公司的人才激励策略形成强大合力——已完成无偿赠予9000万股、回购及员工信托3000万股并计划继续从市场回购及员工激励共4000万股等方式，累计动用1.6亿股股份用于激励核心团队，所有股份均来自存量股份或市场回购，绝不稀释现有股东权益，真正实现了股东、公司与员工利益的深度绑定。

德林控股集团董事局主席兼首席执行官陈宁迪表示：“广大投资者与顶尖投资机遇相隔甚远，这种结构性落差促使德林推动一场深刻的变革：依托自身的渠道优势与资本实力，在全球范围内配置顶级地产项目、优质私募股权等稀缺资产，借助RWA代币化技术‘分解’，通过德林证券、突触科技等平台安全、高效地将数字权益交付给每一位信任我们的投资者。这是践行‘金融平权’与‘普惠金融’理念所遵循的路径，也是德林对市场作出的郑重承诺。”