中海物业增资中建物业，德商产投服务债务清场公告，金科服务发布联合公报

企业动态

▌中海物业增资控股中建物业

中海物业集团有限公司公告：于2025年12月24日，北京中海、中海宏洋及中海海惠（均为本公司之间接全资附属公司）与中建资产管理（为中建集团之直接全资附属公司）及目标公司订立增资协议，据此，北京中海、中海宏洋及中海海惠须分别向目标公司出资约为人民币13.9百万元、人民币13.9百万元及人民币11.2百万元（即合计人民币39.0百万元）。其中，约为人民币37.8百万元将用于增加目标公司之注册资本，约为人民币1.2百万元将用于增加目标公司之资本储备。中建资产管理将放弃其与增资有关之优先认购权。

▌德商产投服务发布有关债务清偿协议的补充公告

德商产投服务发布公告：于2025年12月24日，成都德商与成都语莱订立终止协议，据此，债务清偿协议应予以终止，及成都德商将不再按债务清偿协议项下所拟定的方式向成都语莱收购清偿物业。以现金清偿方式替代清偿物业转让，成都语莱同意按该方式清偿债务转让协议项下所订明的总金额为人民币23,224,987.20元的已转让应收款项。根据终止协议，成都语莱须于2025年12月31日或之前，通过银行转账方式将人民币23,224,987.20元全额汇付予成都德商。

▌金科服务公告退市决议案情况

12月24日，金科服务发布联合公告，披露了2025年12月24日举行的临时股东会的投票表决结果以及要约的接纳水平。退市决议案与核数师委任决议案已于临时股东会上均以投票方式获正式通过。

新增土地项目

12月24日，重点城市新增土地项目数292个，规划建筑面积1475.04万平方米。其中，新增住宅项目68个，商业办公项目61个，工业项目149个，其他类项目14个。重点关注武汉，新增项目最多为21个。其中规划建筑面积最大的项目是许昌东邻:大马镇任营村耕地西邻:大马镇任营村耕地南邻:大马镇任营村耕地北邻:伏村王，规划面积：401420㎡，成交楼面价：1046元/㎡，开发企业：鄢陵县城乡城市发展投资有限公司。

图：全国重点城市新增土地项目数

市场研究：https://u.fang.com/yt994g/

招标项目

12月24日，京津冀、粤港澳等重点区域共发布1526条物业相关招标信息。其中，非住宅物业占据较大比重为条1476招标项目数量；在非住宅业态中，办公物业招标信息最多为1204条。其中值得关注百色市田阳区环卫清扫保洁政府购买服务项目公开招标文件预公示，预算金额为9535.89万元。

图：重点区域物业相关招标信息

市场研究：https://u.fang.com/yt994g/

资本市场动态

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2025中国物业服务百强企业研究报告

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2025中国物业服务上市公司TOP10研究报告

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2025中国房地产服务品牌价值研究报告

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2025中国物业管理市场总结&2026趋势展望

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2025年中国物业服务价格指数研究报告

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