要约，Opendoor股票因特朗普抵押贷款计划而垂直上涨

Offerpad Solutions，Inc. (NYSE在白宫发布大胆的住房指令后，：OPAD）股价周五飙升逾50%。

此次上涨，Opendoor Technology，Inc.（纳斯达克股票代码：OPEN）攀升两位数，这是为了响应唐纳德·特朗普总统降低抵押贷款利率并将机构投资者边缘化、支持个人房主的提议。

其他参与者，例如LoanDepot，Inc. (NYSE：LDI）和Rocket Companies，Inc. (NYSE：RKT）分别上涨17%和6%，因为市场预计如果利率跌破6%，将出现大规模再融资浪潮。

特朗普计划的核心是指示联邦政府购买2000亿美元的抵押贷款支持证券（MBS）。通过向市场注入流动性，政府的目标是降低抵押贷款利率并使住房更便宜。

特朗普建议利用房利美（OTC：FNMA）和房地美（OTC：FMCC）持有的巨额现金储备购买抵押贷款债券，打破当前的房地产市场僵局。

高利率产生了锁定效应，低利率的房主拒绝出售。较低的利率将通过加快交易速度和降低库存承载成本，直接重振Offerpad和Opendoor的iBuyer业务模式。

本周早些时候，特朗普还呼吁禁止机构投资者购买单户住宅，以消除对个人购房者的重大竞争威胁。

通过针对黑石（纽约证券交易所代码：NX）等华尔街公司，该政策可以为促进消费者对消费者流动的公司扫清道路。

对于投资者来说，特朗普传达的信息很明确：国家需要住房重置，白宫将积极努力刺激住宅房地产市场。

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