Invitation Homes收购了resbuilt，称可以为美国家庭提供更多住房

邀请之家公司(NYSE：INVH）周五宣布，该公司正在通过收购一家专注于东南部的开发商来强化其从建筑到租赁的战略，并在高增长市场对租赁单户住宅的需求保持强劲的情况下增强内部执行力量。

Invitation Homes以8900万美元收购了ResiBuilding Homes，LLC，外加与第三方收费建设绩效相关的高达750万美元的激励性盈利付款。

该交易带来了23份现有的费用建立合同和正在酝酿中的额外第三方费用机会。Invitation Homes表示，该交易应会适度增加2026年AFFO的每股收益。

ResiBuilding总部位于亚特兰大，在佐治亚州、佛罗里达州和卡罗来纳州开发社区。包括联合创始人兼总裁Jay Byce在内的大约70人团队将加入Invitation Homes，并继续以ResBuilding品牌运营。

虽然该交易不包括土地所有权，但Invitation Homes获得了收购约1，500块地块的选择权，使其能够灵活地扩大未来开工范围，而无需预先投入资本。

首席执行官达拉斯·坦纳（Dallas Tanner）表示，此次收购推进了该公司的“建筑到租赁”增长计划，该计划将建筑贷款和开发相结合，使Invitation Homes能够在“理想市场”增加供应，同时解决负担能力限制问题。

截至2025年9月30日，Invitation Homes拥有19.05亿美元的可用流动性，其中包括循环信贷安排下的不受限制现金和未提取容量。

美国总统唐纳德·特朗普周三表示，他正在采取行动阻止大型机构投资者购买独栋住宅，这一提议可能直接影响邀请住宅等主要房东。

该公司是美国最大的单户出租房屋所有者之一，该公司围绕高增长市场的收购，租赁和管理物业而建立，本周一直受到投资者的密切关注，因为市场正在权衡对房地产行业的潜在影响。

INVH价格行动：根据Benzinga Pro的数据，邀请之家股价在周五的盘前交易中下跌0.04%，至27.05美元。