2026年1月川蓉房地产企业销售业绩

2026年1月，成都商品房供应约117万㎡，成交约118万㎡；商品住宅供应约59万㎡，成交约70万㎡。成都TOP30房地产企业实现在蓉销售金额约100.8亿元，成交面积约44.8万㎡。

数据说明：房地产企业销售数据统计是以2026年1月1日-1月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据在成都的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

成都市2026年1月房地产销售业绩TOP30企业合计销售金额约100.8亿元，销售面积约44.8万方。1家房企在蓉销售金额超10亿，为建发房产。华润置地、中国铁建地产、招商蛇口销售金额超5亿，成都轨道城市、润达丰滨江、中海地产、中国金茂、兴城人居、成都贝好家在蓉销售金额超4亿。

数据说明：房地产企业销售数据统计是以2026年1月1日-1月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据在成都的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

成都市2026年1月房地产权益销售业绩TOP20中，建发房产以13.6亿元位列TOP1，此外，华润置地、润达丰滨江、中海地产、招商蛇口和成都贝好家，5家企业权益销售金额超4亿。

数据说明：房地产企业销售数据统计是以2026年1月1日-1月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据在四川的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

四川省2026年1月房地产销售业绩TOP30企业合计销售金额约103.8亿元，销售面积约48.2万方。10家房企在川销售金额超4亿元，分别为建发房产、华润置地、润达丰滨江、中国铁建地产、招商蛇口、成都轨道城市、中海地产、中国金茂、兴城人居和成都贝好家。

·市场解读·

● 1月成都商品住宅成交约70万㎡

1月，成都商品房供应面积约117万㎡，成交面积约118万㎡。

数据来源：

1月，成都商品住宅供应约59万㎡，成交面积约70万㎡。

数据来源：

1月，高新区商品住宅供应面积为12.0万㎡，为成都市最高；其次为双流区的8.7万㎡。天府新区商品住宅成交面积为10.3万㎡，为成都市最高；其次为成华区的5.7万㎡。

2026年1月，成都市涉宅用地供应4宗，共计140亩；成交4宗，共计141亩。商办用地无供应；成交5宗，共计135亩。

进入2026年，政策层面释放出清晰的“稳预期”信号，年初已有多项具体措施落地，包括换房退税政策延长、白名单项目贷款展期及结构性降息、支持城市更新等，旨在从需求端与融资端协同发力，提振市场信心。整体来看，房地产政策已进入以“稳定预期、缩短调整时间”为目标的新阶段。

2月份受春节假期影响，预计成都楼市进入传统淡季。但节后随着2025年出让的优质地块逐渐入市，加之企业加大的促销、蓄客力度，后续市场需求有望逐步加速释放。