盈大地产(00432.HK)：拟8000万美元出售日本生态酒店Midtown Niseko

格隆汇2月13日丨盈大地产(00432.HK)公布，于公告日期，集团透过目标公司于日本拥有及经营 Midtown Niseko。

于 2026 年 2 月 13 日，卖方(公司的全资附属公司)与(其中包括)买方订立股份出售协议，内容有关根据股份出售协议的条款及条件出售待售股份(即目标公司的全部已发行股本)及股东贷款，代价为8000万美元。交割后，集团将不再持有目标公司的任何权益，其财务业绩亦将不再并入集团的财务报表内。

据悉，目标公司(即 Triple8 KK(株式会社))为一家根据日本法律成立的公司。目标公司拥有及经营Midtown Niseko，为一家于日本的生态酒店，地址为 Niseko Hirafu, 4-jo 1-3-3, Kutchan-cho, Abutagun, Hokkaido。

考虑到日本近期物业市况，出售事项为集团优化物业业务组合的及时机会，透过以具有吸引力的估值将集团在 Midtown Niseko 的投资变现，产生大量现金所得款项，从而提升财务灵活性。董事会目前预计将出售事项所得款项净额用于增强集团的财务状况，包括(i)减少集团的负债，以降低持续借款成本并将更多资源分配于日本、泰国及香港正在进行及潜在的住宅项目；及(ii)增强营运资金，包括但不限于集团的员工成本、租金及其他间接开支。因此，这将使集团在出现任何合适机会时能物色及把握其他新商机。