KKR在重大办公室交易中将硅谷园区租赁给OpenAI

KKR房地产金融信托公司(NYSE：Kref）和旧金山湾区最大的综合用途房地产开发商之一TMG Partners今天宣布将加利福尼亚州山景城A级园区埃利斯350-380号租赁给OpenAI。

这座由五栋建筑组成的A级物业位于硅谷中心，战略位置优越，由Kref所有，资本账户由KKR提供咨询服务。2024年，TMG被选中将园区重新定位为面向未来的工作场所，旨在满足全球领先科技公司的需求。

KKR首席执行官兼房地产信贷主管Matt Salem表示：“当我们收购350-380 Ellis时，我们看到了充分利用KKR房地产能力的机会，在世界上最重要的技术和增长走廊之一创造长期价值。”“我们相信这个机构质量的A级园区将与一家具有前瞻性、高增长的公司产生共鸣。我们很高兴欢迎OpenAI来到酒店。在两年内执行完整建筑租赁凸显了该资产的定位和我们严格的价值创造方法。"

TMG领导了园区的转型，将资产现代化成为一个机构质量、高度互联且面向未来的工作场所，旨在支持规模、灵活性和长期租户需求。全面的重新设计将五座建筑整合到无缝的环境中，升级了核心基础设施，并在各处引入了以协作和健康为重点的设施，包括新的前台入境体验、新的室内/室外咖啡馆、屋顶平台和一个充满活力的安全2.0英亩户外便利区，具有灵活的露天工作空间。