亨特布鲁克称伦纳的土地储备策略可能会扩大利润率

Lennar Corp A级（纽约证券交易所代码：LEN）股价周二下午远低于盘中高点，此前亨特布鲁克（Hunterbrook）一份看空报告质疑该房屋建筑商的轻土地策略、利润率前景和土地期权成本的会计处理，早盘涨势逐渐消退。

本辛加已联系Lennar征求意见，如果该公司做出回应，他将更新。该股周二早些时候攀升至约88.71美元，随后在下午交易中回落至84.82美元左右。

亨特布鲁克在周二的报告中认为，伦纳转向第三方土地银行的成本可能比投资者想象的要高得多。

报告称，Lennar已将98%的预建设土地移出其账簿，目前每年可能支付超过20亿美元的期权相关费用，亨特布鲁克表示，这一数字与该公司的净利润相当。

亨特布鲁克还表示，其中许多成本可能会在资产负债表上累积在存款和收购前成本下，而不是立即流经利润表，这可能会推迟全部利润率的下降。

该报告指出，Lennar的存款额度理论上应该移动的金额与Millrose分拆后的实际移动金额之间存在约22亿美元的差距。

该报告还对房屋质量和执行提出了担忧，认为伦纳在疲软的房地产市场中推动成交量可能会给定价和盈利能力带来压力。

分析师共识和最近行动：该股持有评级，平均目标价为106.43美元。分析师最近的举动包括：

LEN Price Action：截至周二发布时，Lennar股价持平于85.33美元。根据Benzinga Pro数据，该股周二下午触及52周新低。

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