房地产市场低迷重创普特集团

普特集团公司(NYSE：PHM）周四公布了好坏参半的第一季度业绩。该房屋建筑商报告每股收益为1.79美元，低于1.83美元的预期。34.09亿美元的销售额超出了33.85亿美元的预期。

房屋建筑收入总计33.4亿美元，而去年同期为38亿美元。房屋销售收入为33.1亿美元，而去年同期为37.5亿美元。

土地销售和其他收入从去年同期的5，260万美元下降至2，930万美元。成交量下降7%，至6，102套，平均售价下降5%，至542，000美元。

报告的房屋销售毛利率为24.4%，而上一季度为27.5%。这是由于较高的激励措施达到销售毛价格的10.9%，同比上升290个基点。

吸纳速度下降5%，达到每月2.6套房屋，而取消率则小幅上升至13%，而去年为11%，反映出开工积压较少，而不是取消较多。

净新订单同比增长3%，达到8，034套，订单价值46亿美元。这是由佛罗里达州的强劲需求主导的，按订单建造的房屋增加至总订单的43%。

本季度积压房屋数量为10，427套，价值65亿美元。

金融服务收入从上年同期的9，080万美元下降至7，170万美元，税前收入为1，300万美元，而上年同期为3，600万美元。

PulteGroup第一季度回购了3.08亿美元的股票，并额外授权15亿美元进行回购，使授权总额达到21亿美元。

该公司投资了13亿美元的土地，而控制地块总数为229，000个，比2025年底减少约5，000个。PulteGroup本季度末现金余额为18亿美元。

该公司重申了全年关闭28，500 - 29，000套房屋的前景，并预计随着房屋结构进一步转向按订单建造，下半年毛利率将有所改善。

PHM预计第二季度平均销售价格将保持在540，000美元至550，000美元范围内，全年平均售价指导为550，000美元至560，000美元。

预计第二季度毛利率为24.1%至24.4%，全年毛利率预计在24.5%至25.0%之间，可能会趋于低端。

该公司预计2026年土地支出将达到54亿美元，全年现金流产生将达到约10亿美元。

PHM价格走势：根据Benzinga Pro的数据，周四公布时，普尔特集团股价上涨2.02%，至125.23美元。

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