建行落地多业态商业物业类REITs，助力盘活不动产市场

（来源：今日建行）

近日，由建设银行担任独家主承销商的厦门国贸集团股份有限公司2026年度第一期定向资产支持票据（类REITs）项目圆满发行落地，该项目系多业态商业物业类REITs，总发行规模25.009亿元，期限18年，加权票面利率3.17%，投资机构覆盖银行理财、信托公司以及券商自营等。

该项目底层资产为厦门国贸控股集团有限公司位于厦门、北京两地的优质商业物业，整体出租率较高、运营现金流稳定、区位优势显著，商业业态丰富，包含办公、零售、医疗、汽车4s等。本次成功发行，是厦门国贸集团激发重组资产活力、拓宽融资渠道的积极探索，也是建设银行以综合金融服务助力地方国企提质增效和深化改革，助力盘活存量资产、丰富多层次REITs市场产品体系的有益实践，为银企双方进一步深化合作奠定了坚实基础。

下一步，建行将持续推动商投行一体化建设，整合全品类REITs产品及其他直接融资工具，持续引导金融“活水”激发商业不动产市场活力，围绕盘活存量、做优增量，聚焦金融“五篇大文章”等重点领域，践行金融服务实体经济的初心与使命。