2.4亿债权+1536套在建工程！中信金融资产大连项目今日公告处置

（来源：不良资产行业观研）

今天，中信金融资产大连分公司挂出了一笔债权——本金2.4亿，利息1721万，抵押物是甘井子区6.8万㎡的住宅用地和1536套在建工程。债务人是个叫大连逸城房地产的公司，担保人是大连海昌集团。债权总额2.57亿，光在建工程就1500多套，这个盘子不小。但更大的问题是：这笔债权，谁会接？

2.57亿债权，1536套在建工程作抵押

6月22日，中国中信金融资产管理股份有限公司大连市分公司发布资产处置公告，拟对大连逸城房地产开发有限公司债权进行公开处置。

截至债权基准日2025年3月18日，这笔债权的本金余额为2.4亿元，利息约1721万元，合计债权总额超过2.57亿元。代垫费用随主债权一并转让，基准日后产生的利息、违约金按合同约定继续计算。

核心抵押物有两块：一是位于大连市甘井子区营城子街道的68,483.20平方米城镇住宅用地使用权；二是地上1536套在建工程，建筑面积合计125,230.07平方米。此外，大连海昌集团有限公司提供了连带责任保证担保。

按现状交易，7个工作日内受理异议

中信金融资产的交易条件很直接——按债权现状交易。要求买受人信誉良好，交易资金来源合法，具备一次性或分期足额付款的能力，并可承担购买债权所带来的风险。

公告同步明确了禁止购买的主体：国家公务员、AMC工作人员、处置工作相关中介人员、债务人及担保人的关联方等均不得参与竞买。

公告有效期为自发布日起7个工作日，期间受理有关异议和咨询。