第一太平联营PLDT分拆IDC资产 申报菲律宾首单算力REIT

观点网讯：6月22日，第一太平有限公司发布自愿公告，其核心联营企业菲律宾长途电话公司旗下全资数字化基建子公司ePLDT，已推动附属主体VITRO Inc.向菲律宾证券交易委员会提交房地产投资信托注册声明及房托计划，申请于菲律宾证券交易所主板挂牌。

本次发行采用存量二次发售模式，由ePLDT作为售股主体。基础发售股份规模约19.13亿股，另设置超额配股权，最多可额外增发2.87亿股。发行价格上限为每股11菲律宾披索，折合约1.42港元。

若超额配股权悉数行使，本次募资总额最高可达242亿披索，约合31亿港元，对应发售股份占发行后总股本比例约48.95%。若发行顺利落地，这将是菲律宾市场首只专注数字基础设施的REIT产品。

VITRO REIT初始入池资产共8座数据中心，均已进入稳定运营期并持续产生现金流，整体IT就绪总容量约24兆瓦。这批机房布局于菲律宾国内核心城市，形成覆盖全国的二、三级算力网络，服务对象涵盖本地企业、超大规模云服务商等。

关于售股资金用途，公告明确，除法律法规允许的其他用途外，ePLDT拟将部分出售股份所得净额用于偿还存量债务，剩余资金将按照REIT计划配套的再投资方案进行产业投放。截至公告发布当日，本次REIT的注册声明尚未获得菲律宾证监会宣告生效。