中国人寿29.93亿元底价拿下朝阳CBD核心区商业地块

6月25日，据北京规自委消息，北京金庭置业有限公司以29.93亿元底价摘得北京市朝阳区CBD核心区二期土地一级开发项目Z10地块商业金融用地。地块竞买者实际控制人是中国人寿。

据悉，这宗商业地块早在2011年出让，后被退地，2026年5月重新上架。

地块东至规划Z11地块西红线，南至规划景辉南街北红线，西至规划金和东路东红线，北至规划Z12地块南红线，土地面积8046平方米，规划建筑规模120000平方米，容积率14.9。地块位于朝阳区CBD核心区，紧邻东长安街延长线，衔接东三环、东四环等城市主干道，交通便捷。

根据出让文件，商业、办公类建筑分割单元面积500至600平方米的，层高控制在4.2米以内，不进行分割且整层面积大于600平方米的，层高控制在4.5米以内，应采取公共走廊、公共卫生间的平面布局，不得采用单元式或公寓式的布局形式。 商业、办公类建筑的最终使用人明确，且对层高有特殊要求的建设项目除外。