香港地产股普升 恒基地产(00012)涨4.44% 美银料上半年香港地产股业绩稳健

金吾财讯 | 香港地产股普升，恒基地产(00012)涨4.44%，新鸿基地产(00016)涨3.66%，长实集团(01113)涨2.59%，九龙仓置业(01997)涨1.95%，新世界发展(00017)涨1.54%，领展房产基金(00823)涨1.26%。

美银证券发表香港地股报告，预期香港地产股将在2026年上半年交出稳健的业绩，主要受惠于物业发展毛利率强劲回升，及租金收入早期反弹。同时预期置地、太古地产(01972)、新鸿基地产及长和(00001)每股派息将有所增加。投资者亦将关注住宅销售回暖的时机，以及美国利率前景。

美银称，其首选为香港置地及领汇房产基金。对于对房地产复苏持更乐观态度的投资者，则推荐恒基地产，惟对港铁公司(00066)、新世界发展仍持“跑输大市”评级。