上半年亏损50-70亿，公司面临严峻退市风险

2026-07-20 07:20

（来源：人才搜寻）

7月11日，华夏幸福基业股份有限公司发布2026年半年度业绩预告：

1、预计华夏幸福基业股份有限公司2026年半年度将实现归属于上市公司股东的净利润为-70亿元到-50亿元；

2、预计公司 2026 年半年度将实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-62亿元到-42亿元。

本期业绩预亏主要受多重因素叠加影响：

一是本期营业收入持续下降，财务费用等刚性成本费用占营业总成本比重较大；

二是基本未确认新的债务重组收益，前期重组红利消退；

三是基于企业会计准则及当前房地产行业状况，对部分资产计提了资产减值损失。上述因素共同导致公司亏损幅度依然较大。

截至2026年一季度末，公司归属母公司净资产已为负值，若年末仍未转正将面临退市风险。

与此同时，在7月9日，华夏幸福基业股份有限公司发布了《关于实际控制人、控股股东所持股份被司法冻结、轮候冻结的公告》，公司实际控制人王文学及控股股东华夏控股所持股份被司法冻结及轮候冻结。

1、王文学持有公司股份1899.07万股，占总股本0.49%；华夏控股持有5.2亿股，占总股本13.36%。二者合计持股5.39亿股，占总股本13.85%。

2、本次王文学被司法冻结1899.07万股，占其所持股份100%；华夏控股被司法冻结3706.17万股，占其所持股份7.13%，同时新增司法轮候冻结4.5亿股，占其所持股份86.56%。

3、截至公告日，王文学及华夏控股累计被冻结股份4.69亿股，占其所持股份87.04%。此外，华夏控股截至2026年6月30日融资债务逾期本金金额46.17亿元，并涉及多起重大诉讼或仲裁，涉案金额合计约109.44亿元。

作为曾经产业新城龙头的运营商，华夏幸福基业的位置已经被其他产业地产公司取代，华夏幸福基业2021年出现亏损390.3亿，2022年扭亏为盈15.83亿，2023年至2025年又连续三年亏损，亏损金额分别为90.07亿、74.32亿及273.8亿。

亏损金额合计约为828.49亿。

华夏幸福基业走到如今这个地步，有几个原因：

1、产业高周转。华夏幸福基业打造了固安产业新城，成为产业园的标杆之作。从一片荒芜到后期的产业集聚、配套完善，固安的变化堪称奇迹。华夏幸福也因此一战成名，业务迅速在全国复制，覆盖了京津冀、长三角等15个核心都市圈。截至2018年末，华夏幸福以开发性PPP模式建设运营产业新城近80座。

除了产业新城外，华夏幸福还在全国布局了无数个产业小镇项目，例如影视小镇、机器人小镇、北戴河康养小镇、溧水会展小镇等。

如此大规模的快马圈地，对于资金的消耗是巨大的，因此华夏幸福的债务也持续攀升。

2、高管薪酬高。华夏幸福的薪酬在当时是出了名的高，否则也不会挖那么多知名的经理人及政府大佬入职了。

例如，2019年度，吴向东（公司联席董事长、首席执行官）薪酬总额为3868.93万元及350万股（股权激励），孟惊（公司董事、联席总裁）薪酬为2020.95万元及520万股（股权激励）。

2020年度，吴向东的薪酬为2332.43万元+105万股（资本公积金转增股本），孟惊的薪酬为1831.54万元+156万股（资本公积金转增股本）。

因此，当时几百万、千万级年薪的高管非常的多。

3、‌经营造血能力不足。依赖“以短养长”逻辑，用配套住宅销售回款垫资建设长周期产业新城，遇楼市调控或去化放缓，资金链即刻断裂。

行情好，市场好，这种商业模式还能继续运作，一旦遇冷，公司就面临崩盘的节奏。

如今的华夏幸福，已经成为了被执行人，旗下众多公司已经成为了失信被执行人。

总体来说，华夏幸福曾经也“幸福”过。