美国最大的房屋建筑商表示买家仍犹豫不决

D.R.霍顿公司(NYSE：DHI）周二公布了2026年第三季度业绩，超出了华尔街盈利预期，但由于负担能力压力和谨慎的消费者情绪继续拖累需求，该房屋建筑商下调了全年销售额和房屋关闭指引。

D.R.按销量计算，Horton是美国最大的房屋建筑商，与Lennar Corporation（纽约证券交易所代码：LEN）和PulteGroup Inc.等其他主要行业领导者并列。(NYSE：PHM）。

该公司应占净利润同比下降12%，至9.049亿美元。每股收益为3.20美元，超过分析师普遍预期的3.06美元。收入同比增加至92.3亿美元，超出分析师91.8亿美元的预期。

合并税前收入总计12亿美元，税前利润率为13.3%。

执行主席大卫·奥尔德（David Auld）表示，负担能力挑战和谨慎的消费者情绪继续给新房需求带来压力。他补充说，预计销售激励措施将持续到第四季度，激励水平取决于需求趋势、抵押贷款利率和更广泛的市场状况。

房屋建筑收入同比增长1%，达到87亿美元，房屋关闭量增加4%，达到23，983套。

住宅建筑部门的税前收入下降10%至11亿美元，税前利润率收窄至12.3%。

净销售订单同比持平，为23，084套房屋，价值84亿美元。取消率从上一季度的17%上升至20%。

本季度末，DR霍顿有38，000套房屋库存，其中包括23，300套未售出房屋。其中7，600个已完工，其中600个已完工六个月以上。

租赁部门出售601套单户租赁住宅和339套多户公寓，产生了2.661亿美元的收入。税前收入总计3100万美元，利润率为11.6%。

Forestar本季度售出3，659件拍品，收入4.07亿美元，税前收入4，870万美元，利润率为12.0%。

金融服务业收入为2.207亿美元，税前收入为7030万美元，利润率为31.9%。

2026财年前9个月的运营现金流总计8.808亿美元。流动性总额为61亿美元，其中包括20.8亿美元现金和现金等值物。

本季度，该公司以6.157亿美元回购了420万股股票，使今年迄今的回购量达到1460万股。该公司的股票回购授权还剩11亿美元，并宣布向截至8月6日的记录股东派发季度股息每股45美分。

D.R.霍顿将其2026财年的收入预期从此前预测的335亿美元下调至325亿美元至330亿美元。新的区间低于分析师普遍预期的336.6亿美元。

该公司还将住宅建筑关闭预测从之前的86，000至87，500套下调至83，800至84，300套。

D.R.霍顿重申，预计2026财年的运营现金流至少为30亿美元，其中股票回购约为25亿美元，股息支付约为5亿美元。

DHI价格行动：DR根据Benzinga Pro数据，周二盘前交易期间，Horton股价下跌0.48%，至144.10美元。

照片来自Shutterstock

美国人仍然买不起-房屋建筑商股票正在付出代价