深圳南山区南头古城地铁站周边大厦写字楼办公室出租招租信息全指南

（来源：深圳房产在线）

【南头古城站企业选址指南】千年城脉·深南中轴！12号线南头古城地铁口周边写字楼办公室出租招租信息总览｜客户免佣，1对1 VIP服务，全程线下带看，助您抢占南头商务价值高地！

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一、深圳南山区南头古城站概况介绍

南头古城站是深圳地铁12号线（南宝线）的中间站，于2022年11月28日正式开通运营。车站坐落于深圳市南山区南山大道与深南大道交汇处，沿南山大道呈南北向布置，因毗邻南头古城而得名。

车站共开放多个出入口，全天运营时间为06:23-23:53。2024年6月30日，车站新增开放E1、E2、E3出入口，极大提升了市民前往南山博物馆、南山文体中心、南山图书馆等文化地标的便捷度。各出站口指引如下：

A出入口

：位于南山大道东侧，可便捷前往荔香公园、御林华府等；

B出入口

：位于南山大道东侧，可直达红花园社区、南头小学等；

C出入口

：位于南山大道西侧，可轻松前往南头古城、南山文体中心等；

E1、E2、E3出入口

：分布于南山大道红花路至南山博物馆范围，紧邻南山文体中心和南山图书馆，周边更有欢乐颂购物中心，商业配套完善。

南头古城站雄踞南山中心区核心地段，是地铁12号线与未来20号线的重要换乘枢纽。车站周边坐拥南头古城、中山公园、南山博物馆、荔香公园等稀缺文化生态资源，享有“千年古韵与现代商务交融”的独特区位优势，是南山区写字楼租赁市场极具爆发潜力的商务热土。

二、南头古城站附近商业大厦写字楼办公室出租招租房源资讯

1. 南头城莲花广场（莲花广场）

大厦简介：南头城莲花广场位于南山区南山大道3186号，距离南头古城站C出口仅约100米，是地铁口上盖的甲级写字楼，共20层，集娱乐、商业、办公于一体，交通便捷。大厦采用高端玻璃幕墙设计，标准层高3.65米，配备18部东芝电梯，停车位784个，空调24小时独立控制，满足企业灵活办公需求。

出租面积：98~2489㎡

租金单价：86~120元/㎡/月

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2. 南山劳动大厦

大厦简介：南山劳动大厦位于南山区南头片区，距离南头古城站约294米，是南头片区的老牌写字楼项目。大厦地处南山大道沿线，交通便捷，周边政务机构密集，配套齐全。写字楼户型方正实用，性价比高，适合各类中小型企业及专业服务机构入驻。

出租面积：150~700㎡

租金单价：70~90元/㎡/月

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3. 新豪方大厦

大厦简介：新豪方大厦位于南山区深南大道10188号，距离南头古城站约343米，是一座17层高的甲级写字楼。大厦总建筑面积约30709㎡，标准层面积1230㎡，层高3.8米，配备3部奥的斯客梯和1部货梯，车位400个。地处深南大道沿线，荔香公园斜对面，周边配套成熟，是南头片区性价比极高的办公选择。

出租面积：90~480㎡

租金单价：80~120元/㎡/月

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4. 佳嘉豪商务大厦

大厦简介：佳嘉豪商务大厦位于南山区深南大道10168号，距离南头古城站约393米，是南头片区的5A甲级写字楼项目。大厦紧邻深南大道主干道，交通极为便利，周边商业配套成熟。写字楼户型方正实用，使用率高，配备中央空调及高速电梯，适合各类中小型企业及专业服务机构入驻。

出租面积：120~1000㎡

租金单价：66~95元/㎡/月

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5. 田厦翡翠明珠花园

大厦简介：田厦翡翠明珠花园位于南山区金鸡路5号，距离南头古城站约431米，是集住宅与商办于一体的综合性项目。地处南头核心区域，紧邻天虹商场，周边配套齐全，交通便利。写字楼户型灵活，面积选择丰富，适合中小型企业及专业服务机构入驻，性价比较高。

出租面积：121~548㎡

租金单价：90~120元/㎡/月

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6. 田厦金牛广场

大厦简介：田厦金牛广场位于南山区桃园路79号，距离南头古城站约625米，是南头片区的现代化甲级写字楼项目，共43层。大厦建筑设计现代，外观大气，内部空间方正通透，配备中央空调系统，周边商业配套成熟，交通便利。适合各类企业入驻，性价比优势突出。

出租面积：100~2400㎡

租金单价：70~135元/㎡/月

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7. 海岸时代大厦（海岸卡夫诺）

大厦简介：海岸时代大厦位于南山区深南大道12069号，距离南头古城站约907米，是南头片区的品质写字楼项目。大厦地处深南大道沿线，交通便利，周边商业配套成熟，写字楼户型方正实用，性价比优势突出，适合各类中小型企业入驻。

出租面积：100~300㎡

租金单价：103~130元/㎡/月

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8. 李宁中心（松日鼎盛大厦）

大厦简介：李宁中心位于南山区科技园片区，距离南头古城站约928米，是李宁集团在深圳的重要办公基地。大厦建筑设计现代，品质卓越，周边科技企业云集，产业氛围浓厚。适合大型企业总部、体育产业及各类科技公司入驻，商务形象佳。

出租面积：200~2200㎡

租金单价：99~120元/㎡/月

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9. 比克科技大厦

大厦简介：比克科技大厦位于南山区科研路9号，距离南头古城站约931米，是科技园中区的高品质甲级写字楼，2011年竣工。大厦与腾讯总部大厦毗邻，与研祥科技大厦、汉京金融中心等共同矗立于深南大道与南海大道交汇处，形成现代化甲级写字楼建筑群。适合高新技术企业及研发机构入驻。

出租面积：100~1325㎡

租金单价：85~100元/㎡/月

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10. 研祥科技大厦

大厦简介：研祥科技大厦位于南山区科技园高新中四道31号，距离南头古城站约966米，是研祥集团打造的高端甲级写字楼，2005年竣工。大厦配备IC一卡通控制系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统等高端安防设施，安保体系完善。周边科技企业云集，适合高新技术企业及研发机构入驻。

出租面积：128~2860㎡

租金单价：45~78元/㎡/月

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11. 万利达科技大厦

大厦简介：万利达科技大厦位于南山区深南大道9998号，距离南头古城站约1034米，是科技园中区的高品质写字楼项目。大厦建筑设计现代，外立面采用玻璃幕墙，内部空间方正通透，周边科技企业云集，产业配套完善，适合各类科技型及互联网企业入驻。

出租面积：100~2600㎡

租金单价：80~100元/㎡/月

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12. 创新大厦

大厦简介：创新大厦位于南山区南头大新路178号，距离南头古城站约1227米，是南头城城市中心广场的核心项目。大厦总建筑面积约107727㎡，共24层，标准层高4.5米，配备8部日立电梯，停车位600个。大厦定位为高科技产业及创新型企业聚集地，集购物、娱乐、办公于一体。

出租面积：150~1803㎡

租金单价：73~105元/㎡/月

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13. 汉京金融中心

大厦简介：汉京金融中心位于南山区深南大道9968号，距离南头古城站约1243米，是深南大道地标性超甲级写字楼。大厦由世界知名建筑事务所设计，建筑造型独特，被誉为“深南大道上的垂直城市”。地处科技园核心区位，周边金融总部与科技巨头云集，是大型企业及跨国公司区域总部的理想选择。

出租面积：98~4097㎡

租金单价：140~220元/㎡/月

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14. 马家龙工业区

大厦简介：马家龙工业区位于南山区南头街道马家龙社区虹步路89号，距离南头古城站约1360米，是南头片区规模较大的产业园区。由多栋厂房改造为办公空间，周边商业配套日益完善，停车位充足，性价比极高，是大面积办公需求及仓储型企业的首选。

出租面积：100~1500㎡

租金单价：34~50元/㎡/月

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