嘉里建设：上半年股东应占溢利7.35亿港元

8月24日，嘉里建设披露2026年上半年未经审核中期业绩。集团合并收入66.71亿港元，同比下滑33%；股东应占溢利7.35亿港元，同比上升20%，每股基本盈利0.51港元。董事会宣派中期股息每股0.40港元，维持去年同期水平，将于9月25日派付。

期内合约销售额68.72亿港元，同比大降58%，主要受去年上海金陵华庭高基数预售影响，本期香港项目贡献超八成合约销售。物业销售收入同比下降53%，但产品结构优化带动发展物业毛利率由9%提升至18%；租赁及酒店业务收入分别小幅上涨3%、4%。不含投资物业公允值变动的基础溢利7.82亿港元，同比回落9%。

财务方面，集团净负债比率改善至31.3%，较去年年末下降2个百分点。公司表示香港住宅市场回暖，已投得多幅住宅地块补充土储；内地写字楼市场仍承压，零售资产表现稳健。