上海恒大虹桥国际将二次拍卖：起拍价62.74亿元，已打8折！许家印8年前斥巨资买下，烂尾至今

阿里资产平台显示，恒大虹桥国际项目的土地使用权及在建工程将于9月16日进行第二次拍卖，该项目位于上海市闵行区，起拍价约62.74亿元，较首次拍卖时的78.43亿元起拍价已“打8折”。

截至发稿，此次拍卖已获得2.49万次围观，但尚无人报名。如果报名参与拍卖，需缴纳4亿元的保证金，加价幅度为400万元。

这是破产企业——上海虹源盛世投资发展有限公司（下称“虹源发展”）旗下资产，有2宗土地使用权，合计面积9.21万平方米；项目分为A、B两区，共13幢。该项目于2020年3月停工。主体结构已经封顶，外立面装饰完成，室内装饰装修部分安装工程尚未完成。

标的所属主体上海虹源盛世投资发展有限公司成立于2011年12月28日，最初由上海红星美凯龙、深圳盛世万象投资管理有限公司、沈阳首源投资管理有限公司共同出资设立，注册资本2亿元。2018年股东变更为恒大地产。

2011年12月28日，上海红星美凯龙、深圳盛世万象投资管理有限公司、沈阳首源投资管理有限公司以30.6亿元购得虹桥商务区核心区一期02地块，拟建设开发大型城市综合体项目——虹源盛世国际文化城，该地块起拍价格30.63亿元，最终成交溢价率不到1%。

然而，项目在2015年结构封顶之后就停工了3年，随后于2018年被许家印斥巨资买下。

不过，随着恒大的轰然倒塌，这个项目至今仍未完工。