好房子受市场高度认可，越秀・天屿上海首开即罄、成交超 12.36 亿元

上海楼市“金九”热度延续。中秋假日期间，越秀地产以一场首开热销回应市场期待。9 月 26 日，位于浦东森兰国际社区的越秀·天屿正式首开。147 套建面约 105—141 平方米房源当日全部售罄，成交金额超 12.36 亿元，项目在认购阶段累计收获 370 余组认购，认购率一度达 252% 并触发积分。

当前楼市政策持续优化，“8·28 新政”出台提振市场信心，购房者置业选择愈发趋向核心地段、优质产品与实景兑现能力。凭借优秀产品品质、成熟地段配套与扎实的交付口碑，具备兑现高确定性的改善项目，更能获得市场客户的认可与青睐。

越秀·天屿的热销，与板块稀缺性直接相关。森兰板块涉宅用地已断供四年，改善需求持续累积；板块坐拥金桥、外高桥双产业引擎与约 262 公顷森兰绿地，地处浦东“一江一河”战略节点，是上海东北部高端居住需求外溢的主要承接地。

高品质产品营造与核心区资产备受市场追捧。作为上海“926 新规”后浦东首个新规抬板产品，越秀·天屿以约 5.3 米全域抬板实现人车分流、立体分层，营造约 10 米高差“绿瀑”中庭与约 2860 平方米泛会所；两梯两户无连廊设计，实得率最高约 95%。

现场购房者的选择印证了这份认可。一位来自上海浦东的改善购房者表示，此前已实地看过天屿的实景展示区，“5.3 米抬板带来的人车分流和园林体验，在同类产品中很少见，户型实得率也超出预期，看完实景基本就定下了。”

当前市场环境下，项目过往交付表现正成为购房者评估置业风险的重要参考。与越秀·天屿开盘同期，越秀·苏河·和樾府近期完成集中交付，本批次共计 528 户业主收房，其中 402 户实现较合同时间提前 3 个月交付，项目同步落实交付即交证、会所交付即运营。越秀地产以“热销—高品质交付”的闭环，为行业提供现实样本。

越秀·天屿首开即罄，是上海“金九”的一抹亮色。越秀地产将继续秉持“成就美好生活”的品牌使命，以高品质营造与交付兑现，回应每一份期待，与城市共成长。