大洋环球控股(09876)拟1.5亿港元收购香港新界葵涌的物业，用作集团的企业总部

大洋环球控股(09876)发布公告，于2026年9月29日，买方丰洋发展(本公司间接全资附属公司)与卖方益本有限公司及接管人就以现金代价1.5亿港元收购该物业订立临时协议。

该物业位于新界葵涌国瑞路57至59号，包括面积为13,600平方尺的地块。该物业为一幢12层高钢筋混凝土工业大厦。标的大厦于1973年前后落成，并于2018年完成大规模建筑更新及全面翻新工程。根据已核准建筑图则，标的大厦的总建筑面积为117,234平方尺，大厦的低层地下、地下及一楼设有停车位。

因应本集团业务发展及未来扩张，该物业拟用作本集团的企业总部(即该物业根据豁免项下的许可用途之一)。鉴于过去数年香港工业物业市场价格显著下跌，在当前物业市况下，董事会认为，收购事项为本集团提供策略机遇，可透过接管人销售方式以具竞争力的价格收购该物业。董事认为，收购该物业作为办公场所以节省未来租金开支符合本集团的利益。此外，倘本集团未能充分利用该物业，则拟将物业的剩余部分出租以赚取租金收入。董事会亦认为，代价较中诚达资产评值顾问有限公司于2026年9月29日对该物业所作的初步估值2亿港元有所折让。此反映(其中包括)该物业已进行但尚未完成且目前仍在进行的加建及改建工程，卖方无义务在完成前完成该等工程或使该等工程符合规范，而本集团将需于完成后自费完成、纠正或使该等工程符合规范。