深圳福田石厦蓝色海云居二手房出售信息 双地铁口公务员社区高使用率大宅

（来源：深圳房产在线）

福田石厦蓝色海云居，毗邻福田区政府，双地铁口物业，3/7号线石厦站步行约542米，对口石厦学校中小学，公务员社区，90-128㎡三至四房，总价780万起，3梯4户低密度，高使用率，配套成熟，品质自住优选。

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蓝色海云居整体介绍

蓝色海云居坐落于深圳市福田区石厦北一街9号，地处福民路与新洲路交汇处，毗邻福田区政府，是福田区石厦北片区极具代表性的高品质公务员社区。

项目由深发商开发，于2006年建成入伙，总建筑面积约21045平方米，由1栋30层高层塔板结合建筑组成，总户数约112至114户。小区-1至2层为地下车库，1楼为底商，2楼为空中花园，3至30层为住户，3梯4户设计，居住密度低，私密性强。

小区以“高使用率、品质自住”为核心定位，户型涵盖90至128平方米三至四房，空间方正实用，南北通透。小区进出需刷卡，24小时保安管理，居住安全性高，业主多为公务员及高素质人群，社区氛围和谐。

这里既有福田CBD的繁华便捷，又通过空中花园设计和封闭式管理营造出安全静谧的居住氛围，是福田中心区难得的品质自住社区。

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蓝色海云居二手房出售房源表

以下出售房源数据由【深圳房产在线】住宅团队整理，仅供置业参考。市场有变化，业主心态有变化，实际价格以业主最新报价为准。

温馨提示：当前蓝色海云居挂牌均价约92920元/平方米，政府参考均价86100元/平方米。具体房源因楼层、朝向、装修状况及业主心态不同，议价空间各异。

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蓝色海云居基础信息

• 建筑类型：塔板结合，高层住宅

• 房屋总数：约112至114户

• 楼栋总数：1栋

• 绿化率：25.28%

• 容积率：5.26

• 交易权属：商品房住宅，70年产权

• 建成年代：2006年

• 供暖类型：无供暖

• 用水类型：民水

• 用电类型：民电

• 物业费：2.8至3.2元/平米/月

• 物业公司：深圳市鸿峰物业管理有限公司

• 开发商：深发商

• 停车位：约110至152个，车位配比约1:1.3

• 地铁：3号线/7号线石厦站，步行约542米

• 公交：73路、K5路、M102路、M133路、M134线、M169路、M390路等多条线路

• 地址：深圳市福田区石厦北一街9号

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蓝色海云居设计特色及配套

设计特色

蓝色海云居以“高使用率、品质自住”为核心设计理念。3梯4户的低密度设计在福田中心区高层住宅中极为罕见，居住私密性和舒适度远超同片区楼盘。户型方正实用，空间使用率高，南北通透，采光通风条件优越。2楼设空中花园，为业主提供休闲空间。

交通配套

小区紧邻地铁3号线与7号线交汇的石厦站，步行约542米，双地铁物业。周边滨河大道、新洲路、福民路构成密集路网，驱车前往福田CBD、南山、罗湖均十分便捷。公交方面，73路、K5路、M102路等多条线路覆盖，公共交通出行条件优越。

教育配套

小区对口福田区石厦学校小学部（距离约342米）及初中部（距离约296米），均为公办优质学校，步行可达。周边另有红岭中学石厦初中部、新洲小学、益强小学等优质教育资源。

医疗配套

深圳市妇幼保健院福强院区、福田区第三人民医院、深圳新风和睦家医院、中山大学附属第八医院益田社区健康服务中心等均在短车程范围内，医疗资源丰富。

购物配套

小区周边有天虹商场福民店、石厦时代广场、星河COCO Park、皇庭广场、领展中心城、PA MALL平安金融中心等大型商业体，永旺超市、华润万家等一应俱全，日常生活购物十分便利。

生活娱乐

福田区图书馆、深圳音乐厅、深圳图书馆、莲花山公园、中心公园、皇岗公园等城市级休闲设施均在短车程范围内，周末休闲娱乐选择丰富。

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蓝色海云居相关优势深度分析

双地铁口物业，交通便利

小区紧邻地铁3号线与7号线交汇的石厦站，步行约542米，是真正的双地铁口物业。对于在福田CBD、车公庙、南山科技园工作的通勤族而言，居住于此可大幅压缩通勤时间成本。

公务员社区，品质保障

小区为公务员社区，业主多为公务员及高素质人群，社区氛围和谐，治安管理良好。小区进出需刷卡，24小时保安管理，居住安全性极高。

高使用率，户型方正

小区主力户型为90至128平方米三至四房，3梯4户低密度设计，户型方正实用，空间使用率在福田中心区住宅中属于上乘水平。南北通透，采光通风条件优越，适合自住型买家。

优质学区，教育无忧

小区对口石厦学校小学部及初中部，均为公办优质学校，步行可达。石厦学校在福田区公办学校中口碑良好，教育质量稳定。对于注重子女教育的家庭而言，是难得的优质学区房。

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蓝色海云居所在片区简介及功能定位

蓝色海云居所在的福田区石厦片区，位于福田中心区南侧，毗邻福田区政府，是福田区发展成熟的核心居住区之一。

石厦片区的功能定位为“高品质综合居住区及金融商务综合体”，片区主要由滨河大道、福强路、新洲路、益田路四条干线道路围合而成，面积约1.05平方公里，以居住、教育、政府社团用地为主，是福田中心区商务人群的重要居住承载区。

石厦村城市更新项目正在稳步推进。石厦村是福保街道体量最大的城中村改造项目，拆除范围约2.5万平方米，规划容积约12.29万平方米，是深圳最早一批城中村改造项目之一。2024年，石厦时代广场“廈日里”新型商业共享街区焕新开街，引入多家福田乃至深圳首店，打造花园式、开放式特色共享街区。此外，石厦社区地下停车场建设工程也在推进中，将现有单一绿地开发建设成为“地上社区公园+地下智慧停车场”一体式综合社区公园。

对于蓝色海云居的业主而言，这意味着片区不仅拥有成熟的生活配套，更具备持续升级的城市功能与区域价值支撑。

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蓝色海云居标签池

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深圳蓝色海云居租售预约看房联系方式

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